+7 (351) 90-38-869
ул. Бехтерева, д. 35

Жилые здания

Проектирование и строительство жилых зданий - это особая сфера строительной индустрии и имеет свои особенности. 

1. Дачные дома

Дачные строения предполагается размещать на дачных участках специально организованных для этой цели садоводств. Садоводства могут иметь следующие официальные наименования, которые, по сути, синонимичны: ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), ДНП (дачное некоммерческое партнерство), СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и т.п.

2. Индивидуальные жилые дома

Согласно Градостроительному кодексу России, объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Как правило, такие дома строятся на землях категории "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования «для ИЖС». В ИЖС допускается регистрация по месту жительства. К прочим объектам индивидуального жилищного строительства относятся также пристройки, надстройки к ним, мансардные этажи, хозяйственные и прочие постройки на участке домовладения, в том числе усадебные жилые дома.

3. Блокированные малоэтажные дома (Таунхаусы)

Малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (т.е. без общего подъезда). Первоначально такие дома получили распространение в Европе, а теперь и в России. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев имеет отдельный вход с улицы, гараж и небольшой палисадник. Как правило, к квартире в таком доме прилагается небольшой участок 1-2 сотки.

4. Малоэтажные многоквартирные дома

По сути это обычные многоквартирные дома, но с ограничением высотности до 4-х этажей. Кварталы, застроенные малоэтажными домами наиболее комфортные для проживания. Конструктивная схема таких домов может быть любой: монолитной, сборной, кирпичной, каркасной. Планировки квартир также ничем не ограничиваются. Кварталы, в которых предусмотрено строительство малоэтажных домов, определяется генеральным планом города (поселения) и существующими ограничениями высотности застройки.

5. Многоэтажные многоквартирные дома

Высотность многоэтажных жилых зданий ограничивается только генеральным планом города. По сути, высота может быть любой. И как показывает практика, не обязательно ограничиваться километром высоты. Конструктивная схема таких домов также может быть любой: монолитной, сборной, кирпичной, каркасной.